绿城玫瑰园墅王推荐
提到位于老山脚下的南京绿城玫瑰园，大家一定清楚它是南京高端别墅的代表，再南京别墅中也算是首屈一指。继年绿城玫瑰园面世以来，一直成为很多塔尖人士的梦想居所。
今天小编推荐的这套墅王，它的别墅面积达平米，规模宏大、气势磅礴！它的庭院面积平米，相当于8.3个篮球场！它的前庭，可以停直升机！中庭可以容纳一场人的大型派对！目前最新委托价格是万元，这绝对是一个震撼的价格！
绿城玫瑰园介绍
绿城玫瑰园占地面积亩，共幢独栋别墅，共3个组团分成4期开发。
一期：揽秀苑，地中海式建筑风格，涵盖意大利式、西班牙式、安德鲁西亚式，外立面为防水涂料。建筑面积约-平，占地面积1-1.5亩。年售价约万元，目前二手房价格约-万元。
二期：星云苑AB\C2个组团，AB组团为大宅，建筑风格英式、法式、意大利式，外立面为防水涂料+石材。建筑面积约-平，占地面积2.5亩-4亩。年售价约-万元，年成交的二手房价格为2-万元。C组团为小宅，建筑风格法式，外立面为防水涂料+石材。建筑面积约-平，占地面积约1.5亩-2亩。年售价约-万元。目前二手房价格约为1-2万元。
三期：流云苑DE组团F组团，DE组团为大宅，F组团为小宅，数值与星云苑基本一致。
四期：流云苑云阙组团，21幢法式建筑，外立面全石材干挂，德国莱姆石、葡萄牙砂岩、埃及米黄、法国木纹石、山西米黄等。湖中的3幢也是南京第一个可以定制型的别墅，也是开创了绿城4代别墅定制型别墅的先河。
绿城玫瑰园墅王具体介绍
绿城玫瑰园墅王位于流云苑云阙组团，占地近7亩，建筑面积平米，处于组团核心位置，整个建筑如宫殿雄伟壮丽。庭院平米，相当于8.3个篮球场。
墅王由三栋建筑围合，一栋主楼，一栋父母楼，一栋保姆楼，三面围合；拥有室内恒温泳池和室外阳光泳池，双泳池标准设计。主楼地上两层，地下一层，一层布置了生活区、客厅（客厅约70平，两面通透设计师带给业主更多的与自然接触的空间）、约平米的宴会厅、独立早餐厅、厨房、书房、客房；二层四个房间，约平的主卧空间（主卧内设计独立起居室、超大衣帽间及卫生间）2楼西侧2间套房观山效果极佳；地下一层客房2个(或做保姆间，休闲区有室内泳池、家庭影院、健身房、酒吧，以及接近平的私密收藏室。媲美顶级企业会所。
绿城玫瑰园墅王价值分析
1、建筑面积平米，庭院面积平米，是南京市面上可售面积最大的别墅；
2、所在组团容积率仅有0.23，是南京容积率最低的小区；
3、墅王采用三栋建筑围合，一栋主楼，一栋父母楼，一栋保姆楼，三面围合；
4、南京唯一的一栋庄园，拥有四重庭院：前庭-中庭-下沉式庭院-老人后花园，各庭院功能各不相同；
5、外立面采用法国卢浮宫、凡尔赛宫的立面石材——德国“生命之石”莱姆石第25层，历久弥新，天然环保零辐射，储量稀少。这是世界顶级的珍稀石材，用手触摸，你会发现数十亿年前的生物化石！
6、保姆拥有独立通道到达主人房和父母房，不经过公共空间，保证了主人的私密性。
7、前庭开阔，可做私人停机坪；
8、灰空间部分做到建筑、自然与人的完美融合，可做茶室、画室、健身房等；
9、拥有室内恒温泳池和室外阳光泳池，可尽情享受游泳运动；
10、整体抬高7米建造，其他楼栋看不到墅王，私密性较好；
11、西面采用下沉式庭院，保证了地下室的通风和采光；
12、目前周边地价0万/亩，墅王占地近7亩，价值达1.4亿，相当于买地送房子；
13、它耗时9年，前后数百人参与规划和营造，规划设计方案改过几十次，由国际建筑设计事务所--罗伯特?海迪建筑设计事务所设计，设计费高达万美金；最终由理想主义者宋卫平亲自审批通过，才开始建造！
14、获得过“金块奖”-国际最佳独栋住宅大奖。这个奖项被誉为建筑界的“奥斯卡奖”
15、具有稀缺性，在南京市面上可与颐和路民国别墅比肩的别墅之一。
16、还有秘密逃生通道，就像南京总统府也有防空洞和秘密通道。这是顶级富豪最看重的一点！
玫瑰墅王许一人冠冕金陵！
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本文编辑：佚名
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